买房3个月发现漏水，能找原房主索赔吗？-买房

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ask7207717413 丨Lv 2

若购房后发现房屋漏水，能否向原房主索赔需结合具体情况判断。根据相关规定，房屋买卖中卖方需如实告知房屋瑕疵。若漏水问题在交易前已存在，且卖方未主动披露或故意隐瞒，买方有权要求卖方承担修复费用或赔偿损失；但若漏水是交易后新出现的，或买方在验房时已发现但未提出异议，则较难追究卖方责任。建议先检查购房合同条款，看是否对房屋质量问题有明确约定。同时，保留漏水证据（如照片、视频、维修记录等），并尝试与原房主协商解决。若协商无果，可通过第三方调解或法律途径处理。需注意，买方需证明漏水问题在交易前已存在且卖方知情，这对举证要求较高。此外，若房屋尚在保修期内，可联系开发商或物业进行维修。实际操作中，建议咨询专业人士评估证据链是否完整，再决定后续步骤。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报