农村自建房办理不动产权证需线上线下结合，线上主要为预约和材料预审。具体流程如下： 1. **材料准备**：需提供建房用地审批文件、房屋符合规划的证明、身份证明等。若房屋经合法审批建造，材料通常由村委会或乡镇部门出具。 2. **线上申请**：部分地区开通了政务服务平台，可在线提交材料扫描件进行预审。登录当地自然资源部门或不动产登记中心网站，按指引填写信息并上传材料。 3. **线下核验**：预审通过后，需携带原件到乡镇不动产登记窗口核验，工作人员实地勘测房屋界址、面积等信息。 4. **缴费领证**：审核通过后缴纳登记费，证书可选择邮寄或现场领取。若材料不全，需补正后重新提交。 **注意事项**： - 未批先建的自建房需先补办手续，可能面临罚款； - 继承或赠与的房产需先完成产权转移手续； - 各地流程略有差异，建议提前咨询当地登记部门。 若线上渠道未开通，可直接前往乡镇相关部门办理，全程无需中介介入。- AI整理生成 -