离婚时能把我的房产份额过户给未成年孩子吗？-买房

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ask7261592842 丨Lv 2

离婚时若想将房产份额过户给未成年子女，需结合实际情况处理。房产归属和过户需遵循相关规定，若房产为夫妻共同财产，双方协商一致后可将部分或全部产权赠与子女，但需注意以下几点： **产权清晰**：需明确房产是否涉及其他共有人或抵押等限制，若有贷款未结清，需先与银行协商解除抵押。 **子女权益保护**：过户给未成年子女的房产，父母作为法定监护人可代为管理，但不得擅自处置。若未来需出售或抵押，需证明此举确为子女利益，并经过严格程序审批。 **手续办理**：过户需双方共同到场签署协议，提交身份证明、房产证等材料，并缴纳契税等费用。若一方不配合，可能需通过诉讼解决。 **风险提示**：过户后父母丧失对该份额的处置权，需谨慎考虑子女抚养和未来住房需求。建议提前咨询专业机构，确保流程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报