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  • 离婚时如何保护夫妻共同房产？

    夫妻离婚时，为了防止一方转移或变卖共同房产，可以申请财产保全。具体流程包括：1）向法院提交保全申请；2）提供担保（如保证金）；3）法院裁定后执行查封。需要注意的是，保全措施具有时效性，需在离婚诉讼期间及时办理。建议咨询专业律师，根据实际情况制定保全方案。 北京市

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    提问者：ask5793163157

    发布于1个月前 北京市

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担保 房产

共1个回答
  • ask9658493845 丨Lv 1
    关于离婚时夫妻共同房产的保护，核心在于明确房产归属和权益分割。若房产属于婚后共同购买或还贷，即便登记在一方名下，通常也视为共同财产。建议通过书面协议约定产权比例，并办理产权变更登记，确保法律效力。 若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人，避免因还款问题影响信用。若一方想保留房产，可通过补偿另一方相应份额达成协议，补偿金额可参考市场评估价协商确定。 担保房产的情况较为复杂。若房产已为第三方债务提供担保，离婚时仍需履行担保责任，可能影响分割。需核查担保合同条款，必要时与债权人协商解除或变更担保。 提醒：实际操作中需结合还贷能力、产权登记等具体因素处理，建议通过专业机构评估风险，必要时可共同咨询法律人士，确保分割方案合法可行。 （注：若涉及具体担保纠纷或债务问题，需进一步核查合同细节。）- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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