开发商延期交房，我能要求他们赔偿租房费用吗？-买房

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ask9381369315 丨Lv 1

商品房买卖合同中通常会对交房时间和违约责任作出明确约定。若开发商未按合同约定期限交房，购房者有权依据合同条款主张相应权利。根据相关规定，开发商逾期交房构成违约，购房者可以要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿实际损失。关于租房费用的赔偿问题，需要结合具体情况分析。如果因开发商延期交房导致购房者确实产生了额外的租房支出，这部分费用属于购房者的实际损失。购房者应当保留好租房合同、付款凭证等相关证据，通过与开发商协商或法律途径主张赔偿。值得注意的是，合同中约定的违约金标准与实际损失可能存在差异。若违约金不足以弥补实际损失，购房者可以主张增加赔偿金额；反之，若违约金过高，开发商也有权请求适当减少。建议购房者仔细查阅合同条款，必要时咨询专业人士，以便更好地维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报