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共1个回答
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陈春瑞 丨Lv 3
婚前房产拆迁后置换的新房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。关键要看购房资金来源和产权登记情况。如果拆迁补偿款完全来自婚前个人房产，且新房购房款全部使用该补偿款支付，产权登记在个人名下，通常视为个人财产的自然转化，仍属于婚前个人财产。若婚后用夫妻共同财产补足了购房差价，或产权登记为夫妻双方，补足部分和相应产权份额可能被认定为共同财产。实际操作中还要考虑拆迁补偿协议签订时间、购房合同签订时间、婚姻登记时间等关键节点。根据相关规定，夫妻可以书面约定财产归属，有明确约定的从约定。这类情况容易产生争议，建议保留好拆迁协议、购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - -
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