夫妻共有房产的继承问题涉及财产分割和继承权两方面。若房产为夫妻共同财产，一方去世后，需先明确其享有的产权份额。通常情况下，夫妻各占一半产权，因此去世一方的份额为50%，这部分属于遗产范围。 遗产继承需按照相关规定处理。若去世方留有遗嘱，则按遗嘱分配其份额；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上均分遗产份额。例如，配偶与一名子女共同继承时，配偶可额外获得夫妻共同财产中本属于自己的50%，再与子女平分剩余的50%，最终配偶持有75%，子女持有25%。 办理继承时，需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，通过公证或诉讼程序确认继承权，再到不动产登记机构办理过户。若其他继承人自愿放弃继承，需签署书面声明。涉及多子女或复杂家庭关系时，建议各方协商一致，避免后续纠纷。 需注意，若房产存在贷款未还清，继承人需与银行协商还款或过户事宜。不同地区具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -