政府给的拆迁补偿怎么会计处理-政策法规

共1个回答

ask7789551870 丨Lv 1

拆迁补偿款的会计处理需要区分不同情况。企业收到货币补偿时，通常计入专项应付款科目，用于补偿被拆迁固定资产损失的部分，应冲减固定资产账面价值；超出部分可计入资本公积。若补偿款用于购置新资产，相关支出先通过专项应付款核算，待资产达到预定可使用状态时转入固定资产。个人取得的拆迁补偿款，根据相关规定，对被征收房屋价值的部分免征个人所得税。但超过房屋价值部分的补偿款，若未能提供有效凭证证明其合理性，可能需要缴纳相应税款。对于补偿款用于重新购置房产的情况，在满足一定条件时，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可享受税收优惠。会计处理时需注意保留完整的拆迁协议、评估报告等原始凭证。对于补偿标准明显偏离市场价值的特殊情况，税务机关可能要求提供合理性说明。不同地区的具体执行细则可能存在差异，建议结合当地政策进行具体操作。

+1 2025-12-04 北京市举报