夫妻共同房产怎么分割？-买房

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ask6920333941 丨Lv 2

夫妻共同房产的分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记手续，协议中需明确房产归属、补偿金额等关键条款。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素综合判定。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，仍属于共同财产。分割时需考虑已还贷款及其增值部分，未取得产权的一方有权获得相应补偿。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，并留存相关凭证。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。产权变更需双方携带身份证、产权证等资料到不动产登记中心办理。若存在争议，建议通过调解或司法途径解决，确保分割结果具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报