假离婚买房风险大，该怎么处理才稳妥？-买房

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ask8544348158 丨Lv 2

假离婚买房存在较大法律风险，需要谨慎对待。从法律层面看，通过虚假离婚获取购房资格或贷款优惠属于违法行为，一旦被查实可能面临合同无效、行政处罚等后果。夫妻双方在离婚协议中对财产分割的约定，可能因"假离婚"性质被认定为无效，导致实际权益受损。从实际操作角度，即便短期通过离婚获得购房资格，后续复婚时房产归属容易产生纠纷。若离婚期间一方不愿复婚，另一方可能面临人财两空的局面。银行在发现贷款人提供虚假婚姻状况时，有权提前收回贷款。稳妥的处理方式是完全遵守相关规定，如实申报婚姻状况。确有购房需求的夫妻，可以考虑通过合法合规的渠道解决，如选择符合当前购房政策的区域或户型。若家庭确实存在改善居住条件的刚性需求，建议咨询正规中介机构或专业人士，寻找合法可行的替代方案。任何试图规避政策的做法都可能带来意想不到的法律风险和经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报