离婚后夫妻共同房贷没人还怎么办？-买房

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ask5040494756 丨Lv 1

离婚后夫妻共同房贷的偿还问题需要分情况处理。若双方协商一致，可约定由其中一方继续偿还贷款，同时办理房产过户手续。这种情况下需与银行协商变更还款人，并重新签订抵押合同。若协商不成，根据相关规定，法院可能判决房产归一方所有，同时由该方承担剩余贷款，并对另一方进行补偿。对于暂时无法达成协议的情况，建议双方继续共同偿还贷款，避免逾期影响征信。若一方拒不还款，另一方需先行垫付，保留还款凭证，后续可通过法律途径追偿。银行通常不会因离婚解除共同还款责任，逾期未还可能面临诉讼风险。房产处置方面，若双方均无力还贷，可考虑出售房产偿还贷款，剩余部分按比例分配。若房产存在争议，需通过司法程序解决，法院会根据实际情况作出判决。处理此类问题时，应注意保留离婚协议、还款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报