离婚时房产分割遇到困难该怎么处理？-买房

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ask1913488062 丨Lv 1

在离婚涉及房产分割时，若双方协商困难，需结合产权登记、出资情况、婚姻存续期等因素综合处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方可协商折价补偿或变卖分款。若一方婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需分割，产权通常归登记方，剩余贷款由登记方承担。若产权登记存在争议，可凭购房合同、付款凭证等证据厘清出资比例。对于父母出资情况，若婚后出资且未明确约定，一般视为对双方的赠与；婚前出资且登记在子女名下，通常认定为个人财产。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及实际情况判决。处理过程中，建议双方保留交易流水、装修票据等凭证，必要时可委托专业机构评估房产现值。注意避免擅自处置房产或变更产权登记，以免影响分割结果。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报