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共1个回答
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tommypeng 丨Lv 3
夫妻离婚时的财产分割主要看房产的购买时间和出资方式。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果是婚前全款购买的房产且登记在购买方名下，则属于个人财产。但若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可以主张相应补偿。关于首付款和还贷部分要特别注意。婚前支付的首付款属于个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分则属于共同财产。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素进行综合判定。对于房产增值部分的计算，通常采用专业评估方式确定。若双方能协商一致，可按协商方案处理；若协商不成，法院会根据相关规定作出判决。建议双方尽量通过友好协商解决分歧，必要时可以寻求专业机构帮助评估房产价值。- AI整理生成 - -
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