关于离婚后夫妻各有一套房产的分配问题，需结合实际情况处理。两套房产若均属婚后共同财产，原则上应平均分割。若双方能协商一致，可约定各自保留名下房产，或通过折价补偿方式平衡双方权益。若房产存在权属差异，例如一方房产为婚前个人财产，另一方为婚后共同财产，则婚前房产通常归登记方所有，婚后房产需依法分割。涉及贷款未结清的房产，需考虑剩余债务承担问题，建议双方明确还款责任后再进行分配。对于房产价值差异较大的情况，获得高价值房产的一方应向另一方支付差价补偿。补偿金额可参考市场评估价，双方协商确定。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素判决。分配过程中需注意：房产过户需结清税费，涉及未成年子女抚养的，法院可能优先考虑抚养方居住需求。建议双方保留好房产证、购房合同等原始凭证，必要时可咨询专业人士协助拟定分割协议。- AI整理生成 -