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共1个回答
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ask619797342 丨Lv 2
法拍房涉及的费用承担方需要分情况来看。法院拍卖公告中通常会明确各项费用的负担方式，这是判断依据。拍卖成交前产生的费用，比如案件受理费、评估费、公告费等，一般由被执行人承担。买受人需要支付的是拍卖成交后的费用，包括契税、印花税、产权登记费等税费，以及可能存在的物业费、水电煤欠费。这里要注意，有些历史欠费可能需要买受人事先垫付，再向被执行人追偿。实际操作中，部分法院会要求买受人承担所有费用，再通过降低起拍价等方式平衡利益。建议竞拍前仔细阅读拍卖公告，向法院或辅拍机构核实费用明细，必要时可咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 - -
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