夫妻共同贷款买房算不算共同财产？-买房

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ask6688651914 丨Lv 2

夫妻共同贷款买房是否属于共同财产，需结合购房资金来源、产权登记及还款情况综合判断。若房产在婚姻存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，通常视为共同财产。若首付款或还贷资金来源于婚前个人财产，需保留相关凭证，可能影响财产分割比例。共同还贷部分（含本金、利息及增值）在离婚时需协商补偿。若双方共同签署贷款合同，银行会认定连带还款责任，与产权归属无关。建议购房时明确约定份额并留存书面协议，避免日后纠纷。需注意，若一方婚前贷款购房、婚后共同还贷，产权一般归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。具体操作需参考相关规定和实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报