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出租 租房 出租房

共1个回答
  • ask7935929729 丨Lv 2
    出租房内发生意外死亡的责任认定需要结合具体情况分析。房东对房屋的安全性负有基本保障义务，比如确保房屋结构安全、水电燃气等设施符合安全标准。若因房屋本身存在安全隐患导致事故，房东可能需要承担相应责任。租客在租赁期间有合理使用房屋的义务，如果因租客不当使用或擅自改造造成事故，责任可能由租客承担。若第三方如装修公司施工不当引发事故，则第三方需担责。不可抗力或意外事件导致的死亡，各方均无过错时，可根据公平原则协商处理。建议双方在租赁合同中明确安全责任条款，意外发生后及时报警并保护现场，便于责任认定。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-04 北京市 举报
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