房屋买卖合同纠纷立案标准是什么？-买房

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ask8398676153 丨Lv 2

房屋买卖合同纠纷立案需满足几个基本条件。双方存在合法有效的房屋买卖合同关系是前提，需提供书面合同或其他能证明买卖关系的证据材料。纠纷内容应当属于法院受理范围，常见类型包括定金返还、逾期交房、房屋质量等问题。立案时需准备完整的诉讼材料。起诉状需明确诉讼请求、事实和理由，并附上身份证明、买卖合同、付款凭证等相关证据。标的金额不同会影响法院级别管辖，普通案件一般由基层法院受理。证据收集尤为关键。除书面合同外，微信记录、转账凭证、验收单等都能作为辅助证据。涉及房屋质量争议的，建议提前做好专业鉴定。要注意诉讼时效问题，普通合同纠纷时效为三年，从知道或应当知道权利受损时起算。法院审查立案材料时，会重点核实双方主体资格、管辖权限等要素。材料齐全的情况下，通常七日内会作出是否立案的决定。若材料不足，法院会一次性告知需要补正的内容。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报