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共1个回答
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ask627292706 丨Lv 1
夫妻财产分开管理涉及房产问题时，需注意权属登记与实际权益的平衡。若房产为婚前个人财产，登记方拥有完全处置权；婚后共同还贷部分，非登记方可主张补偿。对于婚后共同购置的房产，即使约定分开管理，仍建议通过书面协议明确份额，并办理共有产权登记，避免日后纠纷。物业管理方面，业主生活需求可通过业委会协调解决。例如公共区域使用、停车位分配等问题，需遵循小区管理规约。若遇邻里矛盾，优先由物业公司调解，必要时可向社区街道办申请介入。其他注意事项包括：房产代持风险较高，易引发确权纠纷；借名买房可能被认定为实际购房人出资行为；父母为子女购房的出资性质需明确是赠与还是借款。建议重大财产处置前做好证据留存，如转账记录、书面约定等。- AI整理生成 - -
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