房子延期交付，我能追究开发商责任吗？-买房

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ask3814647013 丨Lv 1

遇到房子延期交付的情况，购房者有权追究开发商责任。根据相关规定，开发商未按合同约定期限交房属于违约行为，需承担违约责任。购房合同中对延期交房通常会有明确约定，包括违约金计算标准、赔偿方式等条款。违约金一般按照已付房款的一定比例计算，比如每日万分之三至万分之五不等。如果合同约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。需要注意的是，开发商若因不可抗力或政策调整等正当理由延期，可能免除部分责任。购房者可先与开发商协商解决，要求其出具书面说明并明确最终交房时间。协商不成时，可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。保留好购房合同、付款凭证、延期通知等证据材料很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报