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共1个回答
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ask2799912787 丨Lv 0
房产过户行为是否合法需结合具体情况判断。若过户发生在债务形成后，且明显以逃避债务为目的，债权人有权依据相关规定申请撤销该过户行为。关键在于核实过户时的主观意图和客观条件：比如交易价格是否合理、资金是否实际支付、受让方是否知情等。 房产作为重要资产，其权属变更需遵循等价有偿原则。若亲属间以明显低价或无偿方式过户，又无法提供正当理由（如赡养、赠与等合理情形），可能被认定为恶意转移财产。实际操作中，相关部门会审查交易时间、债务形成时间、双方关系及履约能力等要素。 建议在处理此类问题时，保留完整的交易凭证（如转账记录、评估报告等），确保流程合规。若债务纠纷已进入法律程序，单方面过户可能面临被追责风险。涉及复杂情况时，需综合评估法律后果后再做决策。- AI整理生成 - -
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