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共1个回答
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ask2595109359 丨Lv 2
关于婚前购房婚后共同装修的房产分割问题，需从房屋产权和装修增值两部分来看。房屋产权归属以购房时间和出资情况为准，若男方婚前全款购房且登记在个人名下，该房产仍属其个人财产。装修部分因婚后投入属于夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿。装修价值的认定通常参考装修时的成本、当前残值以及装修对房屋整体的增值作用。若双方无法协商一致，可委托专业机构评估。需要注意的是，装修属于房屋添附物，拆除可能损害房屋价值，实践中一般以货币补偿为主。相关费用分割需结合还贷情况综合考虑。若婚后共同偿还贷款，即便房产登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分也属共同财产。装修补偿金额可参照共同还贷比例协商确定。建议保留装修合同、付款凭证等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - -
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