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共1个回答
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ask5776357688 丨Lv 2
买房违约是否涉及刑事责任需分情况讨论。一般情况下，房屋买卖纠纷属于民事范畴，主要通过协商、调解或诉讼解决。若违约方无主观恶意且愿意承担违约责任，通常不会涉及刑事处罚。但存在两种例外情形：一是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段签订合同，可能构成合同诈骗；二是拒不执行法院已生效的判决裁定，情节严重的可能构成拒不执行判决裁定罪。这两种情形可能面临刑事责任。建议购房时注意三点：一是仔细审查合同条款，明确违约责任；二是留存交易全过程凭证；三是遇到纠纷及时通过合法途径解决。若对方存在明显欺诈行为，可向公安机关报案。普通违约行为通过民事诉讼主张赔偿即可，无需过度担忧刑事责任问题。- AI整理生成 - -
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