拆迁分多套房也要交房产税吗-买房

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ask1938233364 丨Lv 1

首先明确,房产税目前仅在上海、重庆开展试点,全国未普遍开征。针对拆迁分多套房的房产税问题,具体如下:1. 个人非营业用住房暂免:无论拆迁分得几套住房,若仅用于自住等非营业用途,试点城市暂免征收房产税,非试点城市不涉及房产税缴纳。2. 营业用途需缴纳:若拆迁安置房用于出租、经营等营业活动,需按房产原值或租金收入的规定比例缴纳房产税,具体按试点城市政策执行。3. 区分房产税与契税:拆迁安置房的契税优惠(按拆迁补偿款免征对应部分)属于另一税种,与房产税无关,需注意税种区分。

+1 2025-12-03 举报
ask7023680472 丨Lv 1

拆迁安置房是否需要缴纳房产税要分情况来看。目前房产税试点城市对居民住房的征收主要针对新购住房，拆迁安置房通常属于政策性住房范畴。如果是被拆迁后获得的安置房，且属于家庭唯一住房的情况，大多数试点城市都给予了免税政策。但若安置房面积明显超出原拆迁面积，超出部分可能被视同新购住房处理。对于非试点城市，目前暂未开征个人住房房产税。需要注意的是，如果拆迁安置房后续用于出租或经营用途，则需按照相关规定缴纳房产税。具体执行标准各地存在差异，建议向当地税务部门核实最新政策。

+1 2025-12-03 北京市举报