您好,需要先确权的,或者你有什么凭证

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土地确权是明确土地权属的重要程序。若土地尚未确权，需结合实际情况分类处理： 对于农村集体土地，通常由集体经济组织统一申报确权。权利人可向村委会或乡镇土地管理部门提交权属来源证明（如历史用地协议、分配记录等），配合实地勘测后，由相关部门审核登记。若存在权属争议，需先通过协商或调解解决争议，再申请确权。 城市国有土地未确权的，需核查土地取得方式。若是划拨土地，需补办用地手续并缴纳相关费用；若是出让土地但未办理登记，需持土地使用权出让合同等材料，向不动产登记机构申请补办。无合法来源的土地可能面临收回或处罚。 实际操作中需注意两点：一是确保权属证明材料真实完整，二是及时处理历史遗留问题。例如，部分老宅基因年代久远缺乏书面证明的，可通过邻里见证、村级公示等方式辅助确认。确权后颁发的不动产权证是权属的法律保障，建议尽早办理以避免后续纠纷。 若涉及复杂权属争议或政策衔接问题，可咨询专业机构协助梳理材料，依法推进确权流程。不同地区可能存在细则差异，具体操作需以当地政策为准。