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共3个回答
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imzzzzz 丨Lv 2
强拆是指对房屋、建筑物、构筑物等实施强制拆除的行为,需从法律性质区分两类:1. 合法强拆:行政机关或司法机关依据《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规,经法定程序(如催告、公告、作出行政决定、申请法院强制执行等)对违法建筑或符合征收条件的房屋实施的拆除,程序合法则受法律规制。2. 非法强拆:未经法定权限或程序,以暴力、威胁、断电断水等手段强制拆除合法建筑,或未履行法定程序拆除建筑的行为,属违法行为。实施方需承担行政赔偿、民事赔偿责任,涉嫌犯罪的(如故意毁坏财物罪)需追究刑事责任。 -
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ask6640474237 丨Lv 2
强拆,全称强制拆除房屋,指房屋所有权人或使用权人未自愿搬迁时,拆除其合法房屋的行为,但需明确强拆并非全违法,分合法与非法两类,核心差异在是否符合法定程序。合法强拆仅能由法院主导:当房屋因公共利益(如征收)需拆除,若征收方与被征收人未达成补偿协议,征收方需向法院申请强制执行,经法院审查(确认征收程序合法、补偿足额到位)后作出裁定,再由法院或其委托的单位实施拆除——这种强拆符合法律规定,具有合法性。非法强拆则是未走法院程序的违法拆除:比如征收方直接暴力砸门、趁被征收人不在“偷拆”,或通过断水断电、骚扰等“软暴力”逼迁后拆除,这类行为违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,实施方需承担赔偿责任,情节严重还可能涉及刑事责任(如故意毁坏财物罪)。若遇到非法强拆,应第一时间保留现场照片、视频、报警记录等证据,及时联系专业律师维权。 -
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ask9281130328 丨Lv 2
强拆是指在没有达成补偿协议或未经合法程序的情况下，对房屋进行强制拆除的行为。这种情况通常发生在城市更新、土地征收等过程中，如果拆迁方与被拆迁方未能协商一致，就可能出现强制拆除的现象。根据相关规定，实施房屋征收应当先补偿后搬迁，必须遵循法定程序。如果拆迁方未履行合法手续就强行拆除房屋，属于违法行为。被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益，可以要求恢复原状或赔偿损失。在实际操作中，强拆问题往往涉及复杂的利益关系。建议遇到此类情况时，注意保存相关证据，包括房屋权属证明、拆迁通知、现场照片视频等。同时要及时咨询专业人士，了解自身权利和救济途径，避免合法权益受到侵害。 -
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