土地出租后被政府征用，我能拿到补偿款吗？-租房

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ask4332490337 丨Lv 1

土地出租后若遇到政府征用，补偿款的归属需结合实际情况判断。根据相关规定，土地征收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分。若您作为出租人拥有土地所有权或使用权，通常有权获得土地补偿费；而地上附着物、青苗补偿等款项可能归属实际投入的承租人。租赁合同中若明确约定了征用补偿分配条款，则优先按合同约定执行。建议您核对租赁协议的具体内容，必要时可提供合同细节进一步咨询。需要注意的是，征收补偿涉及地方政策和具体项目方案，不同地区可能存在差异。例如部分城市对经营性租赁土地的补偿会综合考虑剩余租期、投资回报等因素。若双方对补偿分配存在争议，可尝试通过协商或第三方调解解决。实际操作中，建议保留好土地权属证明、租赁合同、投资凭证等材料，并及时关注政府发布的征收公告。补偿标准和发放流程通常会在征收方案中详细说明，您可向当地征收办公室咨询具体细则。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报