家里有两个孩子，房产该怎么分？-买房

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ask2846992671 丨Lv 1

在多子女家庭中，房产分配需要综合考虑实际情况。从法律层面看，若房产登记在父母名下，父母有权通过书面形式明确分配方案。若父母未留相关安排，子女原则上享有平等继承权，但需注意两点：一是对生活困难或尽主要赡养义务的子女可适当多分；二是若子女协商一致，也可达成不均等分配协议。实际操作中建议分三步处理：先核实房产产权归属，明确是否涉及夫妻共同财产或其他共有人权益；再召集家庭成员协商，形成书面分配方案并公证；最后办理产权变更登记手续。若房产涉及贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款主体。特别提醒，农村宅基地房屋分配需结合当地集体土地政策，城市商品房则要注意限购政策的影响。家庭成员间应本着互谅互让原则协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报