婚后卖掉个人房产再购房，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask4394948682 丨Lv 1

婚后卖掉个人房产再购房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果婚前个人房产全款购买且登记在个人名下，婚后出售所得资金仍属于个人财产。但若用这笔钱购买新房，关键看购房款来源和登记方式。若新房购房款完全来源于婚前个人房产出售所得，且登记在个人名下，通常仍视为个人财产。但若购房时添加了配偶名字，或使用夫妻共同财产补足房款，这部分可能被认定为共同财产。如果婚后共同还贷或装修，配偶对增值部分可能享有相应权益。实际操作中，财产性质的认定往往涉及资金混同问题。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，避免财产界限模糊。若双方对财产归属有特殊约定，可通过书面协议明确，但需符合相关规定才具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报