购买更名安置房拆迁协议是否合法？-买房

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ask6935384002 丨Lv 2

关于安置房更名问题，需结合具体情况分析。安置房通常指因征地拆迁而补偿给被拆迁人的房屋，其产权处置受到一定限制。根据相关规定，安置房在满足一定条件（如取得完全产权、补缴相关费用等）后方可上市交易或办理更名手续。若拆迁协议中已明确约定房屋可更名，且双方自愿达成协议，同时符合当地政策要求（如购房资格审核、税费缴纳等），此类更名行为一般具有法律效力。但需注意，部分地区对安置房交易设有期限限制（如5年内不得转让），违反限制的私下更名可能存在被认定为无效的风险。实际操作中建议重点核查：1.房屋是否已取得不动产权证；2.当地住建部门对安置房更名的具体规定；3.原拆迁协议条款是否允许更名。必要时可向房产登记机构咨询办理流程，避免因手续不全导致纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报