农村安置房交易付了1万定金，手续办不成只退5000，剩下的钱怎么要回来？-买房

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ask4948587073 丨Lv 1

关于农村安置房定金纠纷问题，需注意这类房产交易本身存在较大法律风险。安置房通常受政策限制，未满规定年限或未补缴土地出让金前，按规定不得上市交易。若买卖双方私下签订协议，可能被认定为无效合同。定金退还纠纷需分情况处理：若因卖方隐瞒房屋性质导致交易无法完成，卖方应全额退还定金并承担违约责任；若买方明知交易风险仍执意购买，双方需协商解决。当前卖方只退部分定金的做法缺乏依据。建议采取以下措施：1.收集书面证据（如定金收条、聊天记录等）；2.与卖方协商时明确要求出示扣款依据；3.向当地乡镇司法所或人民调解委员会申请调解；4.必要时可通过法律途径主张权益，但需注意安置房交易本身可能不受保护。特别提醒：安置房买卖涉及集体土地性质，与普通商品房存在本质区别，建议谨慎对待此类交易。若已产生较大损失，可考虑向专业法律人士咨询救济方案。- AI整理生成 -

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