夫妻贷款买房中途离婚，房贷怎么处理？-买房

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ask1924663546 丨Lv 1

夫妻共同贷款买房后离婚，房贷处理需结合财产分割与债务承担来协商。若房产登记为双方共有，离婚时需明确房产归属及剩余房贷由谁承担。根据相关规定，离婚协议或判决书可约定房产归一方所有，并由该方继续偿还贷款，同时需办理产权变更及贷款合同变更手续。若协商不成，法院通常会根据双方经济状况、抚养权等因素判决。若房产尚未取得产权证，处理更为复杂。此时需与银行协商变更贷款人，但银行可能要求新贷款人重新审核资质。若双方均无力单独还贷，可能需出售房产并偿还贷款后分割剩余款项。提醒注意：离婚后若一方未按约定还贷，另一方可能因连带责任影响征信。建议在离婚协议中明确违约责任，并及时办理各项手续，避免后续纠纷。（注：具体操作需结合实际情况，必要时可咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报