农村宅基地分配遵循集体所有制原则，由村集体经济组织统筹管理。农户申请宅基地需满足两个基本条件：一是属于本集体经济组织成员，二是符合“一户一宅”要求。具体分配流程通常由村民会议或村民代表会议讨论决定，经乡镇政府审核批准后实施。 宅基地面积标准由地方政府根据耕地资源、人口密度等因素制定，不同地区存在差异。例如，平原地区每户宅基地面积一般不超过200平方米，山区可适当放宽。分配时需优先保障无房户、危房改造户的居住需求，同时避免占用永久基本农田。 值得注意的是，宅基地使用权不能单独转让给非集体成员。若农户进城落户，可自愿有偿退出宅基地，由集体收回重新分配。继承方面，宅基地上房屋可依法继承，但宅基地使用权需结合继承人身份（是否为本集体成员）具体处理。 实际操作中，部分地方试点宅基地“三权分置”改革，探索使用权流转机制，但需在政策框架内进行。遇到权属纠纷时，建议及时与村委会、乡镇政府沟通协调。- AI整理生成 -