婚后房产加名后财产怎么分配？-买房

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ask8329167705 丨Lv 1

婚后房产加名涉及财产分配问题需要从几个方面来看。如果房产原本属于一方婚前个人财产，婚后加上配偶名字，通常视为对配偶的赠与行为，房产性质会转化为夫妻共同财产。具体份额分配要看登记方式，若登记为共同共有，原则上离婚时双方各占50%；若登记为按份共有，则按约定比例分配。实际操作中还要考虑购房资金来源。比如首付款由婚前一方支付，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。法院在处理这类纠纷时，会综合考量还贷贡献、婚姻存续年限、子女抚养等情况适当调整比例。需要注意的是，加名行为会产生契税等费用，部分地区还要求先结清贷款才能办理更名手续。建议夫妻双方通过书面协议明确房产份额，避免日后纠纷。如果已经发生争议，可协商解决或通过法律途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报