离婚后夫妻共同房贷如何偿还？-买房

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ask8647951855 丨Lv 2

离婚后夫妻共同房贷的偿还问题需要结合实际情况处理。若房产登记为双方共有，房贷也属于共同债务，双方需协商偿还方式。常见的处理方式包括：一方保留房产并承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿；或出售房产后共同偿还贷款并分配剩余款项。协商过程中需注意，双方达成的协议应当明确具体，避免后续纠纷。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行判决。法院通常会考虑双方的经济能力、房产实际使用情况等因素作出裁决。无论采取哪种方式，都建议及时与贷款银行沟通，办理相关手续变更。擅自停止还贷可能影响个人征信记录，对双方都会造成不利影响。实际操作中，保留房产的一方需要重新审核贷款资质，银行可能会要求其单独具备还款能力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报