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共1个回答
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ask738919105 丨Lv 1
婚内房产过户给妻子是否有效，关键要看具体操作是否符合相关规定。夫妻之间房产过户属于正常的产权转移行为，只要双方自愿且手续完备，法律上是认可的。需要注意过户方式通常有两种：买卖或赠与，不同方式涉及的税费差异较大。办理过户时需携带结婚证、身份证、房产证等材料，双方共同到不动产登记中心办理。若房产存在贷款未还清的情况，需先征得银行同意。特别提醒，即便婚内过户给配偶，若该房产属于婚前个人财产，建议通过书面形式明确财产归属性质，避免日后产生纠纷。税费方面，夫妻间赠与可免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和印花税；若选择买卖方式，则按正常二手房交易计税。实际操作中，不同城市可能有细化规定，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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