0$房天下问答|我现在是农村户口,土地确权到了我爹名下,请问还能变更到我名下吗?$https://m.fang.com/ask/ask_52952541.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask5699124185
丨Lv 2
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ask2035152800
丨Lv 1
农村土地确权后变更权利人需结合实际情况处理。若土地确权登记在您父亲名下,需分两种情况讨论: 一是家庭内部协商一致的情形。根据相关规定,农村土地承包经营权以户为单位,家庭成员间可通过协议变更实际权益人。您与父亲可共同向村集体提出申请,经公示无异议后,由乡镇主管部门办理变更登记。需注意,变更后土地仍属于家庭承包经营范畴,不改变集体土地性质。 二是涉及继承的情形。若您父亲去世,作为法定继承人可依法继承土地承包经营权收益,但耕地本身不能直接继承。此时需由村集体重新确认承包方,您作为同一户籍家庭成员可优先继续承包,需重新签订承包合同并办理登记手续。 操作流程上,建议先向村委会提交书面申请,由村集体出具意见后,携带户口簿、原确权证书等材料至乡镇农业农村部门办理。不同地区对分户、并户等情形可能有细化规定,具体需咨询当地主管部门。 需提醒的是,农村土地政策强调"稳定承包关系",非必要不建议频繁变更权利人。若仅为管理便利,可通过家庭内部协议明确权益分配,无需强制变更登记。
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