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共3个回答
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ask8349335599 丨Lv 1
首先要明确,房屋是否能再次动迁,核心看是否位于当前依法批准的拆迁范围内,与之前是否享受过动迁安置没有直接关联。具体来说:1. 动迁的法定前提是房屋所在区域被纳入政府因公共利益(如道路建设、旧区改造等)批准的拆迁红线范围。无论该房屋之前是否经历过动迁,只要现在的安置房属于拆迁红线内的合法建筑,就具备被拆迁的条件。2. 98年的动迁安置是针对当时的原房屋,现在的安置房已属于新的独立产权(若已办理房产证则更明确),其产权归属和补偿权益独立于之前的动迁记录。3. 若该安置房被纳入拆迁,补偿将按照当前房屋的实际情况(如面积、用途、区位价值等)依法计算,不会因之前动迁过而减少补偿或排除补偿资格。需要注意的是,若安置房未办理合法产权登记,需先确认产权合法性(如是否属于合规安置、是否能补办产权),这会影响拆迁补偿的具体落实,但不影响是否能被拆迁的前提。 -
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ask3672046995 丨Lv 2
1. 动迁(征收)的核心前提是房屋所在区域被依法纳入征收范围,与之前是否享受过动迁安置无必然联系。只要当前房屋位于政府批准的征收规划内,且符合征收法定条件,就可能被征收。2. 再次征收的安置政策需结合当地具体规定:若之前动迁已按政策享受过安置(如货币补偿、安置房),部分地区可能对重复安置设置约束(如调整安置标准、限制安置房面积等),但并非“不能动迁”,而是安置方式或标准可能与首次有所不同。3. 最终判断需以房屋所在地的最新征收公告、当地征收补偿实施细则为准,建议关注区域规划动态或咨询当地征收部门,明确具体政策要求。 -
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ask6151491795 丨Lv 1
安置房是否能够再次动迁需要结合具体情况分析。通常来说，安置房本身属于政策性住房，其产权性质和使用条件与普通商品房有所不同。如果该安置房所在区域被列入新的城市规划范围，且符合相关条件，理论上存在再次动迁的可能性。从实际操作来看，能否动迁主要取决于几个因素：一是当地是否有新的建设项目需要用地；二是该安置房是否符合再次动迁的政策要求；三是产权人是否同意参与新的动迁安置方案。需要注意的是，不同时期的动迁政策可能存在差异，98年的动迁政策与现在的规定很可能已经发生变化。建议您先到当地房屋管理部门查询该安置房的具体性质和限制条件，同时关注所在区域的城市规划动态。如果确实有动迁计划，相关部门会发布正式公告并启动相应程序。在此期间，保持房产证和相关权属证明文件的完整非常重要。 -
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