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共1个回答
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ask1976944984 丨Lv 1
在宅基地上搭建棚屋是否属于违建，需要结合实际情况判断。宅基地使用权人有权在合法范围内利用土地，但建造建筑物必须符合相关规定。若未经批准擅自搭建超出标准或改变土地性质的构筑物，可能被认定为违建。搭建前需注意两点：一是建筑高度、面积等应符合当地规划要求，例如部分省份规定附属房不得超过主房面积的一定比例；二是不得擅自改变宅基地用途，如将居住用地改为经营性场所。若需扩建或改建，建议提前向村委会或乡镇主管部门申请报批。若已存在历史遗留的搭建物，可尝试通过补办手续使其合法化。但若被认定为新增违建，相关部门有权责令拆除。不同地区对宅基地管理存在差异，具体执行标准建议咨询当地自然资源或住建部门。 -
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