中华人民共和国不动产证书没有拿到应该找哪个部门?-买房

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ask5745949744 丨Lv 2

中华人民共和国不动产证书没有拿到,可能面临以下法律风险,需通过实例理解:1. 开发商“一房多卖”或抵押风险:若开发商未为购房者办理不动产证,且暗中将房屋再次出售或抵押给第三方,购房者可能面临“房财两空”。例如,购房者支付全款后,开发商因债务问题将房屋抵押给银行并办理登记,最终银行通过司法程序拍卖房屋,购房者因未取得房产证无法对抗银行抵押权。2. 无法进行房产交易或继承风险:未取得不动产证的房屋无法合法转让、赠与或继承,若购房者急需用钱或涉及遗产分配,可能因产权不清晰导致纠纷。例如,父母去世后,子女因房屋未办理房产证无法办理继承过户,需先解决原办证问题,耗时耗力。

+1 2025-12-01 举报