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共1个回答
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ask3850776104 丨Lv 1
房产作为婚前财产的保护需注意几个要点。婚前全款购买的房产且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但建议保留购房合同、付款凭证等原始材料。若婚后有还贷或装修投入，相关支出部分可能被认定为共同财产，可通过书面协议明确资金来源。婚后购房若想保持个人属性，需注意购房款来源必须完全来自婚前财产，且建议产权登记在个人名下。实际操作中可考虑设立专门账户，确保资金流转清晰可查，避免与婚后收入混同。房产加名需谨慎，一旦在产权证上添加配偶姓名，法律上视为赠与行为，房产性质将转变为共同财产。如确有需要，可通过书面协议约定产权份额。涉及房产分割纠纷时，法院通常会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期贡献等因素作出裁判。建议提前做好财产公证或签订书面协议，这是最有效的保护方式。- AI整理生成 - -
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