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共1个回答
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ask7183017517 丨Lv 1
关于房产分割的流程，需要区分不同情况处理。若涉及夫妻共同财产，双方可先协商确定分割方案，协商不成可向调解机构申请调解。调解仍未达成一致的，任何一方均可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续期间贡献度等因素进行判决。对于继承所得的房产分割，所有继承人应共同协商。若能达成一致意见，需共同前往不动产登记机构办理过户手续；若协商不成，同样需要通过司法途径解决。在此过程中，建议提前准备好房产证、身份证明、亲属关系证明等相关材料。需要注意的是，若房产存在贷款未结清的情况，分割时需与贷款银行协商变更还款义务人。实际操作中可能会涉及评估、公证等环节，建议提前咨询专业机构了解具体要求和费用标准。整个流程可能需要3-6个月不等，具体时长取决于办理进度和是否涉及诉讼。- AI整理生成 - -
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