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共1个回答
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ask8834944897 丨Lv 2
在二手房交易中，如果买方已经支付定金但想反悔，需要区分不同情况处理。定金在法律上具有担保性质，支付定金后反悔可能面临定金损失的风险。如果买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中，建议先查看定金协议的具体条款。如果买方因个人原因反悔，可与卖方协商退还部分定金，但卖方没有义务同意。若交易尚未进入网签阶段，协商空间可能较大。需要注意的是，若已签订正式购房合同，买方反悔可能还需承担违约责任。如果反悔原因是卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在欺诈行为，买方有权要求解除协议并全额退还定金。这种情况下，建议收集相关证据，通过协商或法律途径维护权益。房屋交易涉及金额较大，任何决定都应慎重考虑。- AI整理生成 - -
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