夫妻房产登记在一方名下，离婚时如何分割？-买房

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ask6702101987 丨Lv 1

夫妻房产登记在一方名下，离婚时的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。双方可协商由一方获得房产，并向另一方支付相应补偿；若协商不成，法院会根据双方实际需求、出资贡献、子女抚养等因素综合判定。若房产系一方婚前购买且登记在其个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同偿还贷款或对房产有重大增值贡献，另一方有权主张补偿贷款及增值部分。具体补偿金额需根据还款凭证、房产评估等证据计算。涉及房产加名、赠与等特殊情况，需参考相关协议或书面约定。建议双方留存购房合同、付款记录等材料，必要时可通过专业机构评估房产价值，以便更公平地解决分割问题。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报