外地夫妻离婚时房产怎么分？-买房

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ask7067161754 丨Lv 2

离婚时房产分割需综合考虑房产来源、出资情况、登记信息等因素。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方协商不成，法院会结合还贷贡献、子女抚养等情况酌情调整比例。值得注意的是，若房产涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）和购房时间点来判定份额。特殊情况下，如房产登记在未成年子女名下，通常视为子女财产，离婚时不得分割。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请专业评估机构对房产价值进行认定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报