夫妻未离婚时房产登记在一方名下怎么办？-买房

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ask9187223450 丨Lv 2

夫妻婚姻存续期间购置的房产，若仅登记在一方名下，需结合实际情况判断权益归属。根据相关规定，婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产。若存在争议，可通过协商或法律途径解决。登记在一方名下的房产，另一方需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等出资证明。若房产由一方婚前购买且登记在其名下，婚后未共同还贷或加名，则通常视为个人财产。若婚后共同还贷，离婚时另一方有权就还贷部分及增值部分主张补偿。涉及房产分割时，建议双方先协商处理。协商不成，可依据相关规定主张权益。实际操作中，法院会综合考虑出资贡献、婚姻时长、子女抚养等因素作出判决。需提醒的是，部分地区对房产登记有特殊要求，例如限购城市可能以登记方名义占用购房资格。若涉及此类情况，建议提前咨询当地房产管理部门。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报