离婚后买房多久算个人财产？-买房

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ask6432246513 丨Lv 1

离婚后购房财产性质的认定需结合购房时间和资金来源综合判断。若在离婚后用个人财产全款购房且能提供完整资金流水证明，房屋通常视为个人财产。若购房款部分来源于婚姻存续期间的共同财产，即使离婚后购买，对应份额仍可能被认定为共同财产。通过贷款方式购房的情况较为复杂。若离婚后以个人名义申请贷款，但月供使用了婚内形成的共同财产偿还，房屋产权可能被认定为混合性质。建议保留离婚协议、财产分割公证等书面材料，明确约定财产归属。购房时间节点方面，关键要看产权登记时间是否在离婚手续完成后。实际操作中，若离婚登记完成前已签订购房合同但未完成过户，仍需谨慎处理财产性质认定问题。不同地区对离婚财产追溯期的执行标准可能存在差异，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报