离婚后房产产权纠纷怎么处理？-买房

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ask9839046359 丨Lv 1

离婚后房产产权纠纷需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分通常视为共同财产。产权分割可协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。处理产权纠纷时，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及父母出资，需明确是借款还是赠与。法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况进行裁决。对于仍在还贷的房产，建议及时与银行协商变更还款人，避免影响征信。产权登记变更需双方配合办理，若一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请。涉及拆迁安置房等特殊房产，还需结合当地拆迁政策处理。实际操作中建议通过专业机构评估房产价值，确保分割公平合理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报