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共1个回答
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ask4431544417 丨Lv 1
目前成都市物业费收费标准实行市场调节价与政府指导价相结合的方式。普通住宅前期物业费实行政府指导价，由各区县价格主管部门会同房管部门制定基准价及浮动幅度，一般多层住宅每月每平方米0.5-1.5元，高层住宅1.0-2.5元。新建商品房交付后，业主大会可重新协商定价。物业费构成通常包含公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护等基础服务费用。部分项目会单独收取电梯运行费、垃圾清运费等专项费用。2025年若收费标准调整，需经半数以上业主同意，并向属地主管部门备案。建议业主重点关注三点：一是查看物业服务合同中约定的服务标准与收费标准是否匹配；二是核实物业公司是否定期公示收支明细；三是对共用部位收益分配有异议可向街道办或业委会反映。若遇违规收费，可向市场监管部门投诉。- AI整理生成 - -
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