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  • 离婚后房产分割具体怎么操作？

    离婚协议中对房产分割达成一致后，需要办理产权过户手续。若一方不配合，可凭离婚协议向法院申请强制执行。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人。建议提前咨询专业律师，确保分割流程合法有效。 北京市

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    提问者：ask26111120

    发布于29天前 北京市

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共1个回答
  • ask4480770344 丨Lv 1
    离婚后房产分割需结合产权登记、贷款情况等因素综合处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方名下登记，则需协商分割比例。协商一致的，携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户，免征契税（需符合相关规定条件）。存在贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求结清贷款后方可过户。若协商不成，可请求相关部门调解或通过司法途径解决，最终凭生效文书办理过户。注意保留购房合同、还款记录等原始凭证以便核查权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-02 北京市 举报
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